Förderung von Wohneigentum

Im Bereich des geförderten Wohnungsbaus in Bayern haben wir in den letzten zwei Jahren Privatpersonen, Wohnungsunternehmen, Gemeinden, Studierendenwerke und Bauträger mit Rekordmitteln in Höhe von rund 2,2 Milliarden Euro unterstützt. Über neue Förderzusagen kann erst wieder entschieden werden, wenn konkret feststeht, inwieweit sich die Rahmenbedingungen durch politische Entwicklungen vor allem auf Bundesebene kurzfristig ändern. Das bayerische Zinsverbilligungsprogramm läuft indessen weiter und – neu – die Zinsverbilligung wird erhöht. Die neuen Konditionen sind ab 14.04.2025 auf der Homepage der BayernLabo abrufbar: Zinsinformationen Eigenwohnraum | BayernLabo: BayernLabo.

Was wird gefördert?

Mit der „Wohnraumförderung - Eigentum“ fördert der Freistaat den Bau, die Erweiterung sowie den Bestandserwerb von Eigenheimen und Eigentumswohnungen mit angemessener Wohnfläche, die sich nach der Haushaltsgröße richtet.

Als weitere Unterstützung bietet der Freistaat Familien mit niedrigen bis durchschnittlichen Einkommen das bayerische Zinsverbilligungsprgramm an, das die marktüblichen Zinsen absenkt und durch die Bayerische Landesbodenkreditanstalt ausgereicht wird. 

Im Einzelfall können auch Bürgschaften nach der Richtlinie für die Übernahme von Staatsbürgschaften zur Förderung des Wohnungswesens als Eigenkapitalersatz gegeben werden.

Alle Förderbausteine können miteinander kombiniert werden. Das gilt auch für das Wohneigentumsprogramm der KfW.

Wer wird gefördert?

Der Freistaat Bayern fördert den Bau oder Erwerb von Wohnungen oder Häusern zur Eigennutzung für Privatpersonen und insbesondere Familien. Das Haushaltseinkommen der Antragsteller darf eine Höchstgrenze nicht überschreiten. Diese Höchstgrenzen wurden zum 01.09.2023 um rund 25 Prozent erhöht. Durch die Anhebung der Einkommensgrenzen können nun etwa 60 Prozent der bayerischen Bevölkerung von der Förderung profitieren. Über den Mini-Förderlotsen der BayernLabo können Sie sofort Ihre Möglichkeiten prüfen.
Hinweis: Der Mini-Förderlotse ist aktuell nicht mit dem Browser Google Chrome erreichbar! Bitte benutzen Sie z.B. MS Edge oder Mozilla Firefox.

Wie wird gefördert?

Die Bewilligungsstellen beraten Sie gerne zu den Fördervoraussetzungen und geben Auskunft zur Einkommensgrenze für Ihren Haushalt.

Nach individueller Prüfung des Antrags kann mit den folgenden Bausteinen gefördert werden:

• Zuschuss

  • Zuschuss für den Kauf einer bestehenden Immobilie in Höhe von
    →  bis zu 50.000 Euro

  • Kinderzuschuss in Höhe von 
    →  7.500 Euro je Kind

• Zinvergünstigtes Förderdarlehen
  • bis zu 40 Prozent der förderfähigen Kosten
     
• Bayerisches Zinsverbilligungsrogramm

  • Zinsverbilligung für bis zu 1/3 der Gesamtkosten  

• KfW-Wohneigentumsprogramm (124)
  • weiteres zinsverbilligtes Darlehen für bis zu 100.000 Euro

So geht's weiter

Wenden Sie sich zur Beratung und Antragstellung bitte an die für Sie zuständige Ansprechpartner bei der Bewilligungsstelle.

Flyer und weiterführende Informationen zur Förderung von Eigentum

Über das Bestellportal des Freistaates Bayern können Sie sich kostenlos Exemplare des Flyers zur „Wohnraumförderung – Eigentum“ zusenden lassen oder digital herunterladen.

Im BayernPortal finden Sie die Ansprechpartner und Bewilligungsstellen sowie weitere Informationen zur Förderung von Eigenwohnraum.

Mit dem Förderlotsen der Bayern Labo erfahren Sie mit wenigen Klicks, ob Sie antragsberechtigt sind. Hier finden Sie auch Informationen und Beispielrechnungen zur Einkommensberechnung.

Die Seiten zum Bayerischen Zinsverbilligungsprogramm, zum Wohneigentumsprogramm (KfW-124) und zum WEF - Wohneigentum für Familien (KfW-300) geben Ihnen Auskunft zu weiteren Fördermöglichkeiten.